アパート経営 サラリーマン特集
<注>このサイトは、「アパート 経営 サラリーマン 」についてのサイトですが、インターネット上に数ある情報の中から、「アパート 経営 サラリーマン」について書かれた記事を集めたものです。「アパート 経営 サラリーマン 」にご興味をお持ちの方は「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法」は役に立ちますので、是非ご覧ください。
●奥様に質問ですどちらの男性を選びますか？奥様に質問ですどちらの男性を選びますか？★５００枚の質問です★（男性：35歳、サラリーマン）①男性のムスコさんが大きくて、絶倫なんだけど、10日に1回・でも、そうとうなテクニシャンで、男性1回で女性10回はイク・年収1000万円以上・一戸建て（ローン無し）・優しい、浮気もしない・二世帯住宅住まい。（姑さんが元気で意地悪、あと20年以上長生きしそう）・長男（将来は、年金＋株、アパート経営などで定年後暮らしたい、貯金は、２000万円以上）（男性：35歳、サラリーマン）②男性のムスコさんは、小ぶりだけど、ほぼ毎日でもOK・テクニック有り、毎日2回、女性2回以上・年収300万円・一戸建て（ローン有り）・優しい、浮気もしない・家族で暮らしている・次男（将来は、先の事などで考えていない、貯金は100万円ぐらい）★基本的な違い★①ローン無しですが、二世帯で暮らしている、お姑さんが意地悪、20年以上一緒に暮らす 朝と夕食は、あなたが作り、姑さんも一緒に食事をする。 旦那さんは、マザコンで、ケンカをしても姑さんの肩を持つ。 将来は、年金とアパート持っていたり、貯金も多いので。 海外旅行とか、洋服とかも、普通に購入できるふだけのゆとりはある。②年収は少ないし、ローン有り。 将来定年後でも年金だけでは生活が苦しそう、一生働く事になりそう。 中々、旅行も行けないし、洋服も買えない。けども、姑問題は無く、嫁姑などのストレスは無し。続き
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●勇気をください（長文です）勇気をください（長文です）私は高校生の時に、親の経営している会社が潰れて倒産と破産で夜逃げしました。家族はバラバラになり、私は親戚の家でお世話になりました。バイトで生活費を稼ぎました。親戚の家も普通のサラリーマンの家なので、迷惑だったでしょう。そんな空気に耐えられず、必死でお金を貯めて姉とアパートを借りやっと自分のいても良い場所ができました。この時の嬉しさは今も忘れられません。それから好きな人ができて同棲しました。10年付き合って、私もいい歳になって結婚を考えるようになりました。しかし彼には捨てられない夢があり別れました。ボロボロだった私は、同じ時期、彼女と別れボロボロだった男性の所に転がり込みました。男性はとても優しく、私がいても良い安心できる場所を与えてくれました。ちょっと異常だとと思うのですが、私は「家」＝自分がいても良い場所に執着心があります。住む場所というか私がいても許される場所が無いというのが、何より辛いです。でも、互いに傷の舐めあいをしていただけの、今の彼とは生活していて苦しくなってしまいました。いい歳して、恥ずかしいですが、今は転職転職を繰り返し、安月給の事務員をしています。大した貯金もありまん。私のような人間でも、自分の本当の居場所を見つけることはできるのでしょうか？正直、今の住まいを出ることは、不安で仕方ありません。でも、これ以上、自分の気持ちを偽っていることができそうもないです。続き
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●昨年まで土地の駐車場収入があったので，昨年の３月は白色申告のＢをしていました....昨年まで土地の駐車場収入があったので，昨年の３月は白色申告のＢをしていました。昨年の１１月にその土地にアパートをたてて，貸しています。昨年の１月から８月まで駐車場収入が１００万くらいあり，１１月から１２月までの２ケ月間ではアパート家賃収入が５０万ありました。今回あたらしくアパート経営をするにあたって青色申告の申し込み（期限は１月１０日）をするのを忘れてしまいました。今回の確定申告はどのようになるのでしょうか？もしかしてすごく損したのでしょうか？ちなみにサラリーマン給与年収が１２００万あります。どなたか教えてください。続き
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●私も花田家並みに不幸だと思うのですが、我慢しなければいけませんか？（長文です....私も花田家並みに不幸だと思うのですが、我慢しなければいけませんか？（長文です）数年前から、トラブル続きで正直疲れました。自分でどうにも出来ないことは、どのようにやり過ごせばいいのでしょう？義兄・・・サラリーマンだったのに、女性関係か金銭がらみで会社に居れなくなったようです。貯金も無いのに趣味の延長で独立し、親戚中（私たちも）からお金を借りて仕事を始めましたが、うまくいきませんでした。次に会社での経験を生かし別の仕事を始めたら、共同経営者にお金を持ち逃げされ、また私たちがお金を貸すことになりました。このときは主人も親戚も怒り、会社勤めを始めさせ、月々返済する約束をしたのですが、今だにお金は返ってきません。義兄が義叔父のせいでブラックリストに載せられていて、高利貸しから借金出来ないのは不幸中の幸いでしたが。兄嫁は実家に病人がいるとはいえ、子無しで共稼ぎなのに義兄の控除の範囲でしか働かずそのことも腹立たしいです。義叔父・・・鼻持ちなら無い感じの人です。ガラの悪い人たち（ヤクザ紛いの不動産屋）と胡散臭い仕事をして（浄水器や健康食品）借金だらけです。私たちは、いろんな事情でこの人が相続した家に住んでいるのですが、数年前に競売に掛けられ、他人（ヤクザ紛いの不動産屋）の手に渡っている事が分かりました。出て行くか、法外に高い値段で買い取れと迫ってきましたが、数回の話し合いの末、今は膠着状態です。すぐにでも出て行きたいのに、いろんな事情があり動けません。義兄のこともありますが、叔父は姪にも詐欺紛いの不動産物件を紹介しお金を返してません。こんな事態になっても、お盆や正月、お彼岸に平然とお参りにやってくる神経が信じられません。義母・・・体が弱く心配なので（次男ですが）同居しました。（当時、義兄は独身）身の回りの世話をして真っ当な社会生活をしている私たちより、先祖を大事にし、口の上手い義兄（長男）や義叔父（義母にとっては実弟）に良い顔をします。「ご飯食べていきなさい。」と言うけど用意するのは私です。私は彼らの顔を見るだけで息が苦しくなり、手足がしびれるのに・・・。気の強い私によく我慢してくれると感心はしますが、嫁姑の間なのでストレスだらけです。私の実家も散々です。気の強い両親と兄嫁が上手くいかず、兄は親子の縁を切ったそうです。私たちが今の家に住むようになったのも、両親とのいざこざが原因です。他にも、父が大怪我したり、甥っ子が亡くなったり。書ききれないけどごたごた続きです。両親は年々我が儘になり、父は痴呆が始まっているのでは？とさえ思えます。子供が元気な事だけが救いです・・・続き
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●公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経....公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経営）も禁止されているのでしょうか？ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員（公益法人・郵便局・特殊法人）でも禁止されていますか？また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか？最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか？個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。続き
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●勇気をください（長文です）勇気をください（長文です）私は高校生の時に、親の経営している会社が潰れて倒産と破産で夜逃げしました。家族はバラバラになり、私は親戚の家でお世話になりました。バイトで生活費を稼ぎました。親戚の家も普通のサラリーマンの家なので、迷惑だったでしょう。そんな空気に耐えられず、必死でお金を貯めて姉とアパートを借りやっと自分のいても良い場所ができました。この時の嬉しさは今も忘れられません。それから好きな人ができて同棲しました。10年付き合って、私もいい歳になって結婚を考えるようになりました。しかし彼には捨てられない夢があり別れました。ボロボロだった私は、同じ時期、彼女と別れボロボロだった男性の所に転がり込みました。男性はとても優しく、私がいても良い安心できる場所を与えてくれました。ちょっと異常だとと思うのですが、私は「家」＝自分がいても良い場所に執着心があります。住む場所というか私がいても許される場所が無いというのが、何より辛いです。でも、互いに傷の舐めあいをしていただけの、今の彼とは生活していて苦しくなってしまいました。いい歳して、恥ずかしいですが、今は転職転職を繰り返し、安月給の事務員をしています。大した貯金もありまん。私のような人間でも、自分の本当の居場所を見つけることはできるのでしょうか？正直、今の住まいを出ることは、不安で仕方ありません。でも、これ以上、自分の気持ちを偽っていることができそうもないです。続き
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●昨年まで土地の駐車場収入があったので，昨年の３月は白色申告のＢをしていました....昨年まで土地の駐車場収入があったので，昨年の３月は白色申告のＢをしていました。昨年の１１月にその土地にアパートをたてて，貸しています。昨年の１月から８月まで駐車場収入が１００万くらいあり，１１月から１２月までの２ケ月間ではアパート家賃収入が５０万ありました。今回あたらしくアパート経営をするにあたって青色申告の申し込み（期限は１月１０日）をするのを忘れてしまいました。今回の確定申告はどのようになるのでしょうか？もしかしてすごく損したのでしょうか？ちなみにサラリーマン給与年収が１２００万あります。どなたか教えてください。続き
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●私も花田家並みに不幸だと思うのですが、我慢しなければいけませんか？（長文です....私も花田家並みに不幸だと思うのですが、我慢しなければいけませんか？（長文です）数年前から、トラブル続きで正直疲れました。自分でどうにも出来ないことは、どのようにやり過ごせばいいのでしょう？義兄・・・サラリーマンだったのに、女性関係か金銭がらみで会社に居れなくなったようです。貯金も無いのに趣味の延長で独立し、親戚中（私たちも）からお金を借りて仕事を始めましたが、うまくいきませんでした。次に会社での経験を生かし別の仕事を始めたら、共同経営者にお金を持ち逃げされ、また私たちがお金を貸すことになりました。このときは主人も親戚も怒り、会社勤めを始めさせ、月々返済する約束をしたのですが、今だにお金は返ってきません。義兄が義叔父のせいでブラックリストに載せられていて、高利貸しから借金出来ないのは不幸中の幸いでしたが。兄嫁は実家に病人がいるとはいえ、子無しで共稼ぎなのに義兄の控除の範囲でしか働かずそのことも腹立たしいです。義叔父・・・鼻持ちなら無い感じの人です。ガラの悪い人たち（ヤクザ紛いの不動産屋）と胡散臭い仕事をして（浄水器や健康食品）借金だらけです。私たちは、いろんな事情でこの人が相続した家に住んでいるのですが、数年前に競売に掛けられ、他人（ヤクザ紛いの不動産屋）の手に渡っている事が分かりました。出て行くか、法外に高い値段で買い取れと迫ってきましたが、数回の話し合いの末、今は膠着状態です。すぐにでも出て行きたいのに、いろんな事情があり動けません。義兄のこともありますが、叔父は姪にも詐欺紛いの不動産物件を紹介しお金を返してません。こんな事態になっても、お盆や正月、お彼岸に平然とお参りにやってくる神経が信じられません。義母・・・体が弱く心配なので（次男ですが）同居しました。（当時、義兄は独身）身の回りの世話をして真っ当な社会生活をしている私たちより、先祖を大事にし、口の上手い義兄（長男）や義叔父（義母にとっては実弟）に良い顔をします。「ご飯食べていきなさい。」と言うけど用意するのは私です。私は彼らの顔を見るだけで息が苦しくなり、手足がしびれるのに・・・。気の強い私によく我慢してくれると感心はしますが、嫁姑の間なのでストレスだらけです。私の実家も散々です。気の強い両親と兄嫁が上手くいかず、兄は親子の縁を切ったそうです。私たちが今の家に住むようになったのも、両親とのいざこざが原因です。他にも、父が大怪我したり、甥っ子が亡くなったり。書ききれないけどごたごた続きです。両親は年々我が儘になり、父は痴呆が始まっているのでは？とさえ思えます。子供が元気な事だけが救いです・・・続き
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●公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経....公務員の副業は禁止されていますが不動産投資（収益物件・アパート経営・駐車場経営）も禁止されているのでしょうか？ちなみに不労所得です。シノケンのホームページでは公務員でもたくさんのひとがアパート経営してるように書いてありますが・・また準公務員（公益法人・郵便局・特殊法人）でも禁止されていますか？また収益物件や駐車場を相続するとき公務員なら相続できないのでしょうか？最近サラリーマン大家とか雑誌で見かけますが民間企業でも副業禁止されている所がほとんどなのに実際にそういう副業は可能なのでしょうか？個人的な意見としては不労所得なら何をしても良いと思うのですが詳しい人、実際にしている人の回答待ってます。続き
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